マンションフルリフォーム施工事例｜小上がり・造作風洗面・間取り変更で快適な暮らし

小上がり造作と間取りを見直したマンションリフォーム事例

間取り・収納・水まわりまでトータルで見直した、マンションリフォーム・リノベーションの施工事例です。

収納を減らしてリビングを広げ、造作の収納付き小上がりを設けることで、くつろぎと収納を両立したリビングに。
間取りを変更して、光や風を住まい全体に取り込めるお部屋になりました。

窓には内窓を8か所設置し、断熱性・防音性を高めています。2026年度も補助金制度を活用できます。

デザイン性だけでなく、住み心地や快適さにもこだわったの施工事例です。

収納も、くつろぎも　リビングに小上がりという選択

収納を撤去し、リビングを広くする間取り変更しました。広げたスペースに、収納付きの小上がりを造作しました。
小上がりでは座ったり寝転んだりと自然にくつろげる居場所に。小上がりの床下は大容量の収納になっており、リビングをすっきり保てます。

一部には格子を取り入れ半おこもり空間に造作しました。
ほどよく視線を遮りながら、落ち着きのある空間を演出。
格子部分は飾り棚としても使え、インテリアを楽しめるのもポイントです。

造作のように仕上げた、こだわりの洗面空間。

洗面化粧台は、TOTO ドレーナ W1000へ交換しました。
木製一面鏡を組み合わせることで、シンプルだった洗面室が、温かみとデザイン性のある、おしゃれな空間へと生まれ変わっています。
TOTO ドレーナのテーマは
「つくる楽しさ、つかう喜び。」
造作するように、自由に自分らしい洗面空間を手軽に実現できるシリーズです。

収納は、隠したいものは引き出しに、よく使うものはオープン棚に。
見た目と使い勝手のバランスを考えた、お客様ならではのセンスが光るプランです。

木目調のほか、モルタル調・コンクリート調なども選べるため、
既製品では物足りない方や、造作洗面に興味のある方にもおすすめの洗面化粧台です。

収納とデザインを楽しむ、今どきのトイレ空間。

トイレは LIXIL Jフィット を設置しました。
掃除道具やトイレ用品を収納できるため、空間をすっきりと保てるのが特長です。

最近人気のトイレにペンダントライト照明を吊るすスタイルも採用されています。
好きなデザインの照明を選ぶことで、やわらかな灯りが加わり、落ち着きのある雰囲気に仕上がりました。

手すり付き紙巻器を設置し、腰を痛めたときや立ち座りの際にさりげなく支えてくれる安心設計です。

間仕切り壁を撤去して、明るく広がるLDKへ

キッチンとリビングの間にあった間仕切り壁を撤去し、LDK全体がひと続きになる開放的な空間へリフォームしました。

壁をなくすことで視線が抜け、同じ広さでもより明るく、広く感じられるのが特長です。

最近大和では、間仕切り壁撤去＋おしゃれなライトを設置するキッチンリフォームが増えています。
キッチンを「隠す場所」から「楽しく料理を作る空間」へ変えたい方におすすめのリフォームです。

カップボードはお部屋のインテリアに合う木目調のカップボードに交換しました。
天板上のスペースが広がったことで、背の高い調理家電も設置できるようになっています。
ゴミ箱を設置できるスペースもきました。

タイル浴室から、快適で安心なユニットバスにリフォーム

お風呂は LIXIL リノビオ に交換しました。

キレイサーモフロア（浴室床）
足裏が冷たく感じにくく、冬場でもヒヤッとしないのが特長です。
表面には細かな凹凸があり、濡れた状態でも滑りにくく、やわらかな踏み心地で歩きやすいと評判の床材です。

また、目地の多いタイル床と比べて汚れがたまりにくく、毎日のお掃除がぐっとラクになりました。

冷たさ・滑りやすさ・お手入れのしにくさといったタイル浴室のお悩みを解消した、快適で安心できるバスルームが完成しました。

動線を見直し、明るく使いやすい玄関と和室へ。

シューズクロークの位置を入れ替える間取り変更を行いました。
もともとシューズクロークがあった部分は撤去し、新たに3枚引き戸を設置しています。その奥には畳の部屋を配置。
来客時には引き戸を閉めて客間として使え、普段は開けておくことで、和室の窓からの採光と風が玄関まで届く、開放的な空間になりました。

和室の畳は大建（ダイケン）清流の灰桜色です。
縁（ヘリ）がなく四角い畳は、「和室は残したいけど、今っぽくしたい」方におすすめの畳です。

北側のお部屋を明るく

マンション北側のお部屋は、
暗めのフローリングから明るいフロアタイルへ張り替え、室内全体がぐっと明るい印象になりました。

木幅は今どきの幅広タイプを採用することで、空間にゆとりと落ち着きが生まれ、実際の広さ以上に開放感を感じられます。
また、木目のデザインもより本物の木に近い質感になり、やさしく上品な仕上がりに。

光を取り込みにくい北側のお部屋でも、明るく心地よく過ごせる空間へと生まれ変わりました。

お客様の声

リフォームデータ

施工場所	福岡市南区 O様邸
リフォーム箇所	マンション全体（水回り４点、内窓、内装、給湯器）
リフォーム期間	約１ヵ月
物件概要	マンション
仕様材料	浴室：LIXIL リノビオV Eタイプ 1218  洗面：TOTOドレーナ(W1000)、木製1面鏡 、洗濯ﾊﾟﾝ、洗濯水栓  キッチン：LIXIL ノクトI型、ペンダントライト新設(2箇所)、ニッチコンセント新設、LIXIL ノクト カップボード  トイレ：LIXIL Jフィット、LIXIL 2連棚付き手すり付き紙巻器  建具：LIXILラシッサ（LDK開き戸、洗面上吊片引戸 、トイレ開き戸 、洋室CL折戸(2箇所、3枚引違戸、下駄箱  小上がり：床、間仕切り壁、（格子、ベッド、ニッチ等含む）  内装：天井クロス、壁クロス、床フロアタイル  床下：セメント補強  和室：畳新設 ダイケン清流（目積表）9枚、  内窓：LDK プラマードU Low-Eガラス Sクラス(LDK３箇所、洋室3箇所、テラス、テラス特大窓、中窓)
施工費用	810.5万円（税込）
窓補助金	※申請中