【福岡市中央区】床がブカブカする原因は漏水！共有配管トラブルと水まわりリフォーム事例

【施工事例】床がブカブカ…原因はまさかの漏水！共有配管破損が引き起こしたトラブルを解決

「床がブカブカしてきた」「老朽化も気になる」
そんなご相談をきっかけに、今回のリフォームをご依頼いただきました。

調査の結果、マンション共用部の配管が破損しており、そこから大量に漏水していたことが判明。
その水が床下にまで広がり、構造材が水を吸って弱くなっていたことが、床が沈む原因でした。

床下は広範囲にわたって浸水していたため、腐食した床材を撤去・補修。
さらに、お客様が気にされていた水まわり、給湯器、内装も一新し、快適で安心して過ごせる空間へとリフォームいたしました。

タカラスタンダードのぴったりサイズシステムバス（1116サイズ）にお風呂を交換しました。
このシリーズは、間口・奥行ともに2.5cm刻みでサイズオーダーが可能。浴室スペースにぴったりフィットするため、無駄なスペースが生まれません。

また、業界最小クラスのサイズにも対応しており、浴室が狭くてユニットバスは入れれないかもと諦めていた方にもおすすめです。

浴室の窓をふさぐことで断熱性がアップし、冬場もあたたかく入浴できるようになりました。
さらに浴室暖房乾燥機を取り付けたことで、ヒートショックの予防にもなり、雨の日でも洗濯物がしっかり乾かせる快適なお風呂空間に生まれ変わりました。

キッチンはLIXILのシエラS L型ｂに交換しました。
お客様が選ばれたのは、やさしく上品な印象のピンク系扉カラー。ホワイトの木目調床とキッチンのピンクで空間全体が明るく華やかになり、毎日の家事が楽しくなるような、温かみのあるキッチンに生まれ変わりました。

シエラSは、扉カラー28色・取手カラー3色から選べるカスタマイズ性の高さも魅力。お好みに合わせた組み合わせが可能なので、デザイン性と使いやすさの両立が実現できます。

トイレは、LIXILの上位モデル「サティスS」に交換しました。
コンパクトながら、使いやすさも快適さも妥協しないタンクレストイレです。

奥行きわずか約65cmのスリムな本体は、限られたスペースにもすっきり収まり、トイレ空間が広く見えるのも魅力のひとつ。

見た目はシンプルでも、機能はとても充実しています。
強力な洗浄力でしっかり汚れを流し、汚れがつきにくい「アクアセラミック」素材を採用。段差やすき間のない設計で、お掃除もラクに行えます。

洗面化粧台はLIXILのピアラに交換しました。
これまでベランダにあった洗濯機置き場。雨の日も寒い日に、外に出て洗濯機を使うのはちょっと大変でした。そこで今回のリフォームでは、洗面化粧台の幅を少しコンパクトにして、室内に洗濯機スペースを新たに確保しました。

洗面台はスリムになりましたが、ボウルは以前よりも広くて深いタイプに。水ハネもしにくくなりました。さらに、上から水が出る「ハイバックガード水栓」タイプなので、水栓まわりに水がたまりにくく、汚れにくいのも嬉しいポイントです。

鏡の裏にもたっぷり収納ができる三面鏡タイプを採用しているので、洗面道具をすっきりとしまえて見た目もすっきり。下の収納も開き扉から引き出し式に変わり、奥に入れた物もラクに取り出せるようになりました。

毎日の身支度もお洗濯も、以前よりずっと快適になる、使いやすさにこだわった洗面空間になりました。

お客様の声

リフォームデータ

施工場所	福岡市中央区　H様邸
リフォーム箇所	浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、他内装工事
リフォーム期間	約20日間
物件概要	マンション
使用材料	浴室：タカラスタンダードのぴったりサイズシステムバス（1116サイズ）、 暖房乾燥換気扇  洗面：LIXILピアラ750 一面鏡 、（壁クロス床CFシート貼替 ）、LIXIL640洗濯機板、ワンタッチ水栓取替  キッチン：LIXILシエラS L型 、（換気扇・照明・IH）、キッチンパネル  トイレ：LIXILサティスSリトイレ 、（トイレ壁クロス・床CFシート貼替）  床下：床下地根太KD杉、大建ルームアート  給湯器：リンナイ 給湯器、  内装：クロス（LDK・玄関・壁）スイッチ・コンセントカバー、玄関センサー付き照明、TVコンセント取付  洗面台：LIXILピアラ750 三面鏡  トイレ：サティスS Sグレード  カップボード：LIXILSカップボード
施工費用	458．1万円（税込）